경기도 남양주 오남읍 GS25 편의점 월세 임대 상가

경기도 남양주 오남읍에 위치한 GS25 편의점 월세 임대 매물을 소개합니다. 본 매물은 GS25 편의점 양도 건으로, 실운영 점주가 직접 관리해온 안정적인 매출을 자랑합니다. 야간 미영업으로 운영 부담이 적고 인건비 부담이 낮은 점포이며, 하루 약 19시간 운영되고 있습니다.

남양주 오남 상가 상세 정보 및 계약 조건

해당 상가는 제1종 근린생활시설로 분류됩니다. 공급면적과 전용면적 모두 33.1㎡ (10평)이며, 총 3층 건물 중 1층에 위치하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 2003년 5월 16일에 사용 승인되어 23년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능하며 관리비는 별도입니다. GS1 타입의 점주임차 방식으로 운영되고 있으며, 현재 계약기간은 2028년 2월 18일까지입니다.

오남읍 편의점 월세 임대 매출 및 수익 구조

본 편의점의 일 매출은 평균 70만원에서 80만원 수준입니다. 매익율은 28%이며, 배분율은 68%입니다. 재계약 시 배분율 협의가 가능합니다. 초기 투자 대비 안정적인 수익 구조를 갖추고 있으며, 직접 운영 기준 수익 구조가 검증된 매장입니다.

경기도 남양주 야간 미영업 편의점 비용 및 특징

권리금은 1,000만원이며 협의 가능합니다. 보증금 1,000만원에 월세 63만원입니다. 가맹비는 770만원이며, 물건 보증금 1,400만원은 계약 만기 시 차액이 반환됩니다. 야간 미영업으로 인건비 부담이 낮고 운영 구조가 안정적입니다. 특히 담배권이 포함된 매장으로 동일 권역 내 신규 편의점 진입이 제한되어 있습니다. 재계약 조건도 협의 가능합니다.

주소: 경기도 남양주 오남읍 오남리