울산 북구 상가 월세 임대

울산 북구 신천동에 위치한 상가 월세 임대 매물입니다. 제2종 근린생활설 용도로 현재 카페가 운영 중이며, 온라인 작업 병행의 어려움으로 급하게 정리하는 매물입니다. 깔끔한 인테리어와 시설로 즉시 운영이 가능합니다.

울산 신천동 근린생활설 월세 임대 정보

본 상가는 제2종 근린생활설로 분류되며, 전용면적은 110㎡ (약 33.3평)입니다. 건물 4층 중 1층에 위치하고 있으며, 관리비는 6만원입니다. 사용승인일은 2008년 5월 29일로, 약 18년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.

북구 신천동 현 운영 카페 인테리어 및 시설 현황

1년 조금 넘게 운영된 카페로, 내부 인테리어와 집기류가 매우 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 음료, 디저트, 브런치 카페 운영을 원하는 분이라면 추가적인 손볼 곳 없이 그대로 운영을 시작할 수 있습니다. 다른 업종으로 운영하는 것도 가능하며, 이 경우 권리금은 협의 후 조정될 예정입니다. 권리금은 1,500만원으로, 인테리어 및 커피머신 등 대부분의 기물(주방 기물 일부 제외)이 포함되며, 냉난방기 2대(시스템 및 주방 벽걸이)도 포함됩니다.

울산 신천동 상권 및 입지 조건 안내

매물 주변에는 다수의 아파트 단지와 학교들이 인접해 있어 유동인구가 많고 다양한 연령대의 고객층을 확보하기에 용이합니다. 깔끔하게 정돈된 인테리어 덕분에 별도의 공사 없이 바로 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 관심 있는 분들의 문의를 환영합니다.

보증금: 3,000만원

월세: 130만원 (부가세 별도)

권리금: 1,500만원

울산 북구 신천동