대전 중구 유천동 카페 상가 월세

대전 중구 유천동 상가 월세 임대 정보

대전 중구 유천동에 위치한 개인 카페 월세 임대 매물입니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적 및 전용면적은 73.71㎡ (22.3평)입니다. 해당 매물은 총 3층 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 사용승인일은 1986년 6월 3일로 현재 40년차 건물입니다. 월세는 보증금 1,000만원에 월 84만원이며, 관리비는 별도로 발생합니다. 즉시 입주 및 영업 가능합니다.

대전 유천동 카페 상가 주요 특징

본 카페는 2023년 7월 오픈 이후 지역 주민들에게 많은 사랑을 받아온 공간입니다. 대전 갤러리아 백화점 팝업 행사 1회, 베이커리 단체 주문, 근교 학교 커피 메뉴 케이터링 등 다양한 경험을 통해 입지를 다졌습니다. 특히 동네 소금빵과 커피 맛집으로 입소문이 난 상태입니다. 현재 자리를 어느 정도 잡은 상태로, 더 잘 가꾸어 나갈 새로운 운영자를 찾고 있습니다.

중구 유천동 상가 시설 양도 및 매출 잠재력

현재 카페 운영에 필요한 모든 집기 및 시설이 양도됩니다. 주요 품목으로는 커피 머신, 그라인더 2대, 피처 린서, 제빙기, 테이블 냉장고, 냉장/냉동고, 온수기, 발뮤다 토스터기, 블렌더, 천장형 및 벽걸이 냉난방기, 스메그 오븐, 스탠드 믹서 2대, 인덕션 1구 등이 포함됩니다. 또한 전기 증설이 완료되었고 내부 화장실을 갖추고 있습니다. 유리컵, 머그컵, 포크/나이프 및 테이블, 의자, 조명, 블라인드 등 모든 집기류가 포함되어 있어 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 주변에 대단지 아파트가 많아 배달 서비스를 시작할 경우 추가 매출 상승 가능성이 높습니다.

대전 유천동 월세 임대 권리금 협의 안내

본 매물은 현재 운영자가 가게 이전을 준비하며 소중히 가꿔온 공간입니다. 위에 설명된 대로 이미 자리가 잡힌 카페이며, 권리금에 대해서는 메시지를 통해 문의하시면 추가 협의도 가능합니다. 부담 없이 연락 주시면 자세한 내용을 안내해 드리겠습니다.

주소: 대전 중구 유천동