용인 기흥 마북동 짬뽕집 상가 월세 임대
경기도 용인 마북동 짬뽕집 상가 월세 임대
경기도 용인 기흥구 마북동에 위치한 테라스가든 A빌딩 1층 상가 월세 임대 매물입니다. 공급면적 96.5㎡ (약 29.2평), 전용면적 82.6㎡ (약 25평)으로, 남향(주 출입구 기준)에 배치되어 있습니다. 월세 보증금은 3,000만원이며 월세는 210만원입니다. 현재 운영 중인 짬뽕집으로, 권리금은 3,000만원이며 협의 가능합니다. 관리비는 60만원입니다. 사용승인일은 2015년 3월 27일로 12년차 건물이며, 즉시 입주 가능합니다.
기흥 마북 사거리 중심 상권 입지
이 상가는 마북동 사거리 중심에 위치하여 꾸준한 매출을 기대할 수 있습니다. 주변에는 던킨도너츠, 파리바게트, 깐부치킨, 본죽, 메가커피 등 여러 체인점이 영업 중이며, 식당, 카페, 술집 등이 밀집해 있어 유동 인구가 많습니다. 배달 및 포장 상권이 강하며, 아파트, 대학교, 회사 등 3대 상권이 주변에 형성되어 있어 안정적인 고객층을 확보할 수 있습니다. 지하에 넓은 주차장이 있어 주차가 편리합니다.
용인 마북동 테라스가든 상가 내부 시설 및 특징
현재 짬뽕집으로 운영 중인 매장은 11개의 테이블을 갖추고 있으며, 매장 내부가 넓어 답답한 느낌이 없습니다. 앞에 하천이 있어 탁 트인 뷰를 제공하여 쾌적한 환경입니다. 주방에는 문이 따로 있어 드나들기 편리하며, 휴식을 취할 수 있는 공간과 작은 창고도 마련되어 있습니다. 넓은 주방 공간은 작업 시 불편함이 없도록 설계되었습니다. 주방과 홀의 집기류가 모두 정리되어 있어, 양수도 후 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 짬뽕 및 중식 외 다른 메뉴로 변경하여 운영하는 것도 가능합니다. 현재 영업 중이므로 무단 방문은 어려우며, 미리 연락 주시면 시간을 맞춰 안내해 드립니다.
주소: 경기도 용인 기흥구 마북로 164 (마북동)
