경기도 수원 팔달 교동 카페 상가 월세 임대

경기도 수원 팔달구 교동 상가 월세 임대

경기도 수원 팔달구 교동에 위치한 카페 상가 월세 매물입니다. 행궁동과 도청오거리 사이에 자리하며, 보증금 1,500만원, 월세 90만원으로 임대가 가능합니다. 제2종 근린생활시설 용도로 허가받은 매물이며, 공급면적 33.1㎡ (10평), 전용면적 33㎡ (10평)입니다. 건물 5층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 방향은 남향입니다. 관리비는 5만원이며, 수도세는 무료로 큰 장점입니다. 1995년 4월 8일에 사용 승인된 건물로 즉시 입주 가능합니다.

수원 팔달 교동 코너 상가 운영 기회

이 수원 교동 상가는 월매출 1,500만원 이상을 기록하고 있으며, 부가세 및 매출 자료를 제공합니다. 사거리에 위치해 가시성이 좋고 코너 자리라 멀리서도 잘 보입니다. 가게 근처에는 큰 병원과 은행이 있으며, 경쟁하는 커피숍이 없어 독점적인 운영이 가능합니다. 주정차가 가능하여 고객 접근성도 좋습니다. 작년 3월에 전체 공사를 진행하여 매장 컨디션이 매우 새롭습니다. 5년간 운영하며 단골 고객층을 확보한 저가 프랜차이즈 매장으로, 안정적인 현금 매출이 높습니다. 사입 방법 등 운영 노하우를 모두 알려드립니다.

팔달구 교동 카페 상가 권리금 조건

현재 매장은 알바 2명으로 운영 중이며, 직장인 이상으로 수익을 얻고 있습니다. 매도인은 결혼 준비로 인해 매각을 희망하며, 빠른 거래 시 본사 교육비 300만원 상당을 지원할 예정입니다. 대용량 제빙기 (350kg), 씨메 커피머신, 전자동 그라인더 3개, 바이타믹스 블렌더 2개, 1500 냉장냉동고 2개, 업소용 음료냉장고 1개, 업소용 냉동고 2개, 오븐기, 전자레인지, 키오스크, 온수 디스펜서, 에어컨, 에어커튼, CCTV 등 모든 필수 기기들이 완비되어 있습니다. 월세가 저렴하고 인건비를 절감할 수 있어 매출의 대부분을 가져갈 수 있는 구조입니다.

주소: 경기도 수원 팔달구 교동