대구 달성군 옥포읍 코인노래방 상가 월세 임대 매물 정보
대구 달성 옥포읍 코인노래방 상가 임대 특징
대구 달성군 옥포읍에 위치한 코인노래방 상가입니다. 주변에 학원과 학교가 밀집한 중심 상권의 큰 도로변에 자리 잡고 있어 입지 조건이 우수합니다. 해당 매물은 5층 건물 중 2층에 위치하며, 전용 면적 146.26 제곱미터(약 44.2평) 규모의 공간입니다. 현재 보증금 3,000만 원에 월세 110만 원으로 임대 중이며, 관리비는 15만 원입니다. 권리금은 700만 원으로 협의 가능합니다.
달성 옥포 옥포읍 시설 현황 및 운영 정보
달성 옥포읍 코인노래방 내부에는 노래방 11개실, 사무실 1개실, 창고 2개실, 사진기 1개실, 인형뽑기 1개실 등 총 16개의 공간이 마련되어 있습니다. 모든 방에는 에어컨과 환풍기가 설치되어 있어 업종 변경이나 내부 인테리어 수정이 용이합니다. 다만, 에어컨 실외기 1대는 수리가 필요하며 비용은 약 60만 원 정도로 예상됩니다. 현재 무인 운영 방식으로 관리되고 있으며, 즉시 입주가 가능합니다.
대구 옥포 달성군 입지 및 추가 활용 방안
대구 옥포 지역 내 핵심 상권에 위치하여 유동 인구가 확보되어 있습니다. 현재는 운영상의 이유로 야간 운영을 제한하고 있으나, 카드기 설치 및 영업시간을 조정할 경우 매출 증대를 기대할 수 있는 구조입니다. 제1종 근린생활시설로 등록되어 있으며, 주 출입구 기준으로 남향을 바라보고 있습니다. 창업을 희망하시는 분들께 적합한 조건입니다.
