경기도 시흥 정왕동 상가 월세 임대

경기도 시흥 정왕동에 위치한 제1종 근린생활설 상가 임대 매물입니다. 전용면적 46.3㎡ (14평)이며, 3층 건물 중 2층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 서향이며, 관리비는 16만원입니다. 2021년 10월 15일에 사용 승인된 5년차 건물로, 즉시 입주가 가능합니다. 보증금 700만원에 월세 100만원으로 임대가 가능하며, 보증금과 월세는 조정될 수 있습니다.

시흥 정왕동 상가 시설 현황

이 정왕동 상가는 방 2개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 내부 인테리어는 1년 정도 되어 깨끗하고 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 고객 주차가 편리하여 방문객들의 만족도가 높습니다. 왁싱(샤워실 있음), 마사지, 속눈썹 등 메인 업종을 운영하며 샵인샵을 통해 추가 수익을 창출하기에 적합한 구조입니다. 샤워실이 설치되어 있어 관련 업종으로 활용하기에 유리합니다.

정왕동 거북섬 주변 환경과 임대 기회

이 상가는 지역 내 유일한 왁싱샵으로, 속눈썹 연장, 반영구 관련 업종이 없는 지역적 특징을 가지고 있습니다. 올해 5월 근처 아파트 입주가 예정되어 있어 입주 시 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 또한 반달섬, 근처 시화공단, 대학교, 웨이브파크 직원 등 다양한 유입 인구가 많아 잠재 고객이 풍부합니다. 사정상 타지역으로 급히 이동하게 되어 권리금 없이 월세 임대하는 기회입니다. 자세한 내용은 문의 시 상담 가능합니다.