경북 영천 문화아파트 매매 정보

경북 영천 야사동 올리모델링 아파트 매매

경북 영천 야사동에 위치한 문화아파트 매매 건입니다. 공급면적 59㎡ (약 17.9평), 전용면적 51.54㎡ (약 15.6평)의 이 아파트는 방 3개와 욕실 1개로 구성되어 있으며, 5층 건물 중 5층에 자리합니다. 거실과 주실이 남향으로 배치되어 햇살이 하루 종일 환하게 들어와 따뜻합니다. 본 매물은 3,890만원에 거래 가능하며, 즉시 입주가 가능한 급매로 실거주 및 투자 모두에 적합합니다.

영천 야사 문화아파트 입지 및 특징

1984년 6월 2일에 사용 승인되어 42년차이지만, 최근 도배 및 보일러 교체가 완료되었고 내부 전체가 올리모델링되어 추가 수리비 부담 없이 바로 입주할 수 있습니다. 내부 샤시, 욕실, 싱크대, 장판, 방문, 몰딩 등 모든 부분이 깔끔하게 정비되었습니다. 조용한 주거환경과 탄탄한 구조가 특징이며, 반려동물 동반이 가능하고 주차 시설도 갖춰져 있습니다. 월 관리비는 5만원 수준입니다.

경북 영천 투자 및 실거주 매매 기회

이 아파트는 실거주 만족도가 높아 합리적인 조건으로 구매할 좋은 기회입니다. 매도인의 개인 사정으로 매매가와 수리비를 감수하고 내놓는 특별한 조건입니다. 임대 시 월 약 30~40만원의 수익이 예상되어 투자 가치도 높습니다. 영천고등학교, 탑마트, 은행, 시장, 버스정류장이 도보권에 있으며, 배달 가능한 식자재마트가 1분 거리에 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다. 평지에 위치하여 생활 및 이동이 편리하며, 5층이지만 실생활 부담이 적습니다. 대출이 가능하며, 대출 한도는 개인의 소득 및 신용도에 따라 달라질 수 있습니다. 본 매물은 매매 거래만 가능하며, 전세나 월세는 불가합니다. 거래는 부동산을 통해 안전하게 진행됩니다.