수원 장안구 영화동 통창 사무실 월세 임대
경기도 수원 장안 영화동 월세 임대 사무실
경기도 수원 장안구 영화동에 위치한 2층 단독 사무실이 월세 임대로 나왔습니다. 보증금 1,000만원에 월세 73만원으로, 공급면적 및 전용면적은 99.2㎡ (30.1평)입니다. 3층 건물 중 2층에 해당하며, 주 출입구 방향은 동향입니다. 2003년 1월 9일에 사용 승인된 24년차 건물로, 입주는 2026년 5월 23일 이후 가능합니다. 제2종 근린생활시설 용도로 등록되어 있으며, 관리비는 별도입니다.
수원 영화동 넓은 면적과 우수한 전망 사무실
깨끗하게 관리된 이 사무실은 높은 층고와 전체 통창 유리로 되어 있어 탁 트인 전망을 자랑합니다. 단독 전용 주차 1대가 가능하여 편리하며, 일반사무실 외에도 전시관, 미술/음악/댄스 실습실, 개인 쇼핑몰, 사진관, 커피숍, 학원 등 다양한 사업 용도로 활용하기 좋습니다. 사무실 내에는 현재 창고로 사용 중인 샤워실 공간도 마련되어 있습니다.
장안구 영화동 사업 특화 공간 및 시설 승계 조건
현재 사무실에는 냉난방기 2대, 가습 공기청정기가 구독 승계 조건으로 제공되며, CCTV 3대와 정수기는 일반 승계 조건입니다 (정수기와 CCTV 승계는 선택 사항). 퍼시스 가구 전체와 시설 인테리어 비용을 모두 포함하여 권리금은 400만원입니다. 대표실의 퍼시스 마르쿠스 의자 1개와 책상, 보조 책장만으로도 400만원 이상의 가치가 있으며, 만약 대표실 가구가 불필요하다면 시설 권리금은 300만원입니다. 개인 짐을 제외한 사무용 PC 3대와 모니터 6대가 포함되어 있어 바로 입주하여 사업을 시작하기에 편리합니다. 현재 상태로도 손 볼 곳이 거의 없어, 이 정도 인테리어를 새로 하려면 최소 2,000만원 이상이 소요될 것으로 예상됩니다. 기타 협의도 가능합니다.
주소: 경기도 수원 장안구 영화동
