세종 소담동 새샘마을6단지 아파트 매매
세종 소담동 새샘마을6단지 아파트 매매 정보
세종 소담동에 위치한 새샘마을6단지 아파트 매매입니다. 매매가는 4억 7,000만원이며, 공급면적 83.72㎡(25.4평), 전용면적 59.92㎡(18.2평)입니다. 방 3개와 욕실 2개 구조로, 전체 25층 중 19층에 해당하며 남향입니다. 거실과 주실 기준으로 남향이어서 일조량이 풍부합니다. 월평균 관리비는 15만원 수준이며, 2017년 9월 28일에 사용 승인된 9년차 아파트입니다. 대출 가능하며, 반려동물 동반이 가능합니다. 주차 및 엘리베이터 이용이 편리합니다. 입주 가능일은 2026년 5월 15일 이후입니다.
세종 소담동 입지 및 교통 편의성
새샘마을6단지는 집 앞에 어린이집, 유초중고가 위치한 초학세권 입지를 자랑합니다. 아파트 지하에 GS더프레 마트가 있어 생필품 및 식재료 구매가 매우 편리하며, 정육점이 있는 지역 화폐(여민전) 사용 가능 마트도 건너편에 있습니다. 정문 지하주차장 출입 후 바로 주차할 수 있는 라인으로 주차 편의성이 높습니다. 주변에 잘 조성된 산책로와 도보로 접근 가능한 강변 산책로가 있어 여가 활동에 좋습니다. 단지 앞에는 노브랜드, CU, 다이소, 복컴(7분 거리), 싱싱장터(10분 거리)가 가깝고, 병원, 학원, 식당 등 다양한 편의시설이 인접해 있습니다. 근처에는 일주일 내내 운영하는 소아과도 있어 자녀 양육에 유리합니다. 교통 요충지로 지하차도 진입이 빨라 대전, 공주, 천안, 청주 등 인근 도시로의 이동이 수월하며, BRT 정류장도 도보 5분 거리에 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다.
세종 새샘마을6단지 주거 환경 및 투자 가치
고층의 특장점을 살려 막힘없는 산 조망(마운틴 뷰)을 자랑하며, 정남향 배치로 일조량이 풍부하여 낮에는 전등 없이도 생활이 가능합니다. 거실과 주방이 맞통풍 구조로 설계되어 환기 또한 매우 우수합니다. KDI(도보 10분), 명학산단(차량 10분), 시청(차량 5분) 등 주요 기관과의 직주근접성이 뛰어나 배후 수요가 풍부합니다. 향후 지방법원과 대통령집무실 이전 등 굵직한 개발 호재가 예정되어 있어 확실한 투자 가치도 기대됩니다. 현재 주인이 거주 중이며 집 상태가 매우 깔끔하고 층간소음 스트레스 없이 조용한 환경입니다. 벽지 정도만 새로 시공하면 즉시 입주가 가능하여 신혼부부에게 특히 추천합니다. 대단지 아파트로 저렴한 관리비와 풍부한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 동 간 거리가 넓어 사생활 보호 및 일조권 확보에도 유리합니다. 입주민 텃밭 이용, 단지 내 요가 클래스, 헬스, 탁구, 당구 등 다양한 주민 동호회 활동도 가능합니다.
주소: 세종 남세종로 302 (소담동, 새샘마을6단지) 619동
