서울 노원 공릉동 상가 월세 임대

서울 노원 공릉동 경춘선숲길 상가 월세 임대

서울 노원구 공릉동에 위치한 상가 월세 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원에 월세 190만원으로, 1층에 자리하고 있으며 공급면적 27.74㎡ (8.4평), 전용면적 27.74㎡ (8.4평)을 제공합니다. 관리비는 월 8만원이며, 제2종 근린생활시설로 건축되었습니다. 2014년 12월 15일에 사용 승인된 12년차 건물로, 주 출입구 기준 서향입니다. 엘리베이터 이용이 가능하며 입주는 2026년 5월 9일 이후 가능합니다.

노원 공릉동 유동인구 풍부한 상가 매장

이 상가는 경춘선숲길 핵심 위치에 있어 유동인구가 꾸준히 많습니다. 주변에 과기대와 서울여대가 인접하여 학생 수요가 풍부한 상권이며, 인근 경춘선 브랜드샵 방문객까지 자연스럽게 유입되는 입지적 장점을 가지고 있습니다. 5월 내 거래 시 최대한 조율 가능합니다.

서울 공릉 채광 좋고 쾌적한 상가 공간

매장 내부는 햇빛이 잘 들어오는 구조로 밝고 쾌적한 분위기를 제공합니다. 앞마당이 있어 창을 열어두면 공간이 훨씬 넓어 보이는 개방감을 느낄 수 있습니다. 앞마당은 콩돌로 마감되어 먼지나 작은 오염이 잘 드러나지 않아 관리가 용이하며, 배수구도 갖춰져 있어 편리합니다. 인테리어 상태 또한 우수하여 큰 손볼 것 없이 바로 운영을 시작할 수 있는 좋은 컨디션을 유지하고 있습니다.

노원구 공릉 상가 다양한 업종 변경 가능

운영 조건은 타업종 변경이 가능하며, 브랜드 승계가 없어 자유로운 운영이 가능합니다. 주방에 배수구가 설치되어 있어 물청소가 가능하며, 어닝 스티커 제거 후 사용 가능합니다. 권리금은 가구 및 집기 포함 여부 협의가 가능합니다. 건물주 터치가 전혀 없는 편안한 운영 환경이 제공되며, 문제가 발생할 경우에도 원활한 조율이 가능합니다. 기타 문의사항은 언제든지 편하게 연락 주시기 바랍니다.

주소: 서울 노원구 공릉로27길 90 (공릉동) 공릉역 7분 거리