충남 아산 온천동 신용화동 메인 거리 술집 상가 월세 임대

충남 아산 신용화동 메인 거리 술집 상가 월세 임대

충남 아산 온천동 신용화동 메인 거리에 위치한 2층과 3층 상가를 월세 임대합니다. 현재 운영 중인 점주의 매매로 별도의 중개 수수료는 없습니다. 역전할맥 건물에 위치하며, 화려한 조명과 인테리어로 눈에 잘 띄어 높은 유입률을 자랑합니다. 보증금 5,500만원에 월세 360만원으로 임대가 가능합니다. 이 매물은 제2종 근린생활시설이며, 2018년 10월 22일에 사용 승인된 8년차 건물입니다. 관리비는 별도로 없습니다.

아산 온천동 상가 시설 및 운영 이점

아산 온화로 83번길 23에 위치한 해당 상가는 신용화동에서 유일하게 룸을 갖춘 술집으로 운영되고 있습니다. 현재 용화동 내에 룸 있는 술집이 청담이상 외에는 없는 상황에서 독점적인 경쟁력을 확보하고 있습니다. 보증금 6,000만원에 월세 380만원 조건으로도 협의 가능하며, 업종 제한 없이 다양한 활용이 가능합니다. 매장 관리가 잘 되어 있어 추가 비용 없이 즉시 운영을 시작할 수 있습니다.

신용화동 상가 투자 수익성 및 접근성

초기 비용을 최소화할 수 있도록 지원하며, 즉시 입주하여 영업을 이어갈 수 있도록 교육, 매장 시스템, 레시피, 운영 전반에 대한 노하우를 제공합니다. 가맹 및 교육비 면제를 통해 초기 투자 부담을 줄여드립니다. 마진율이 높아 운영 효율에 따라 높은 수익을 기대할 수 있으며, 투자금 회수도 빠를 것으로 예상됩니다. 주말에는 항상 만석을 채울 정도로 단골 고객이 많아 안정적인 매출을 확보하고 있습니다. 다른 개인적인 사정으로 인해 양도를 결정한 매물로, 현재 신용화동에서 룸과 고급 인테리어를 갖춘 술집은 이 매물이 유일하다고 할 수 있습니다.