경북 영주 영주동 미용실 상가 월세 임대
경북 영주 미용실 상가 월세 임대 정보
경북 영주 영주동에 위치한 미용실 상가 월세 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원에 월세 70만원으로, 보증금은 조율이 가능합니다. 권리금은 1,500만원이며 협의할 수 있습니다. 해당 매물은 즉시 입주하여 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 네이버 플레이스 1위에 빛나는 20년 이상 운영된 미용실로, 건강상의 이유로 급하게 내놓게 된 매물입니다.
영주 시내 미용실 권리금 및 시설 투자 현황
이 영주동 미용실은 2025년과 2026년에 걸쳐 총 2,710만원의 시설 투자가 이루어졌습니다. 의자, 거울, 샴푸대, 조명, 전기공사, 키오스크 등에 2,200만원이 투자되었으며, 세탁기, 냉난방기 32평형, 냉장고, 건조기 등 제품 구매에도 총 510만원이 사용되었습니다. 현재 500만원 상당의 재료가 바로 사용 가능하도록 준비되어 있습니다. 영주 시내 상권은 브랜드 옷가게와 랜떡 등으로 인해 두 번째로 유동인구가 많은 지역에 위치해 있습니다.
영주동 미용실 상가 운영 및 고객 데이터
해당 미용실은 40년 단골을 보유하고 있으며, 20년 이상 꾸준히 운영되어 온 곳입니다. 매달 신규 고객 유입률이 20%에서 30%에 달하며, 최근 3달간 네이버 플레이스 유입 수는 2026년 1월 1,507회, 2월 1,895회, 3월 1,739회를 기록했습니다. ‘석머리방’ 상호명을 그대로 사용할 경우, 그동안 쌓아놓은 네이버 블로그 및 플레이스 아이디를 그대로 인계받을 수 있습니다. 또한 최근 5년간의 900명 고객 데이터베이스가 제공되어 초기 고객 확보에 큰 도움이 될 것입니다. 인수 후 1~2달 동안 안정적인 운영을 위한 궁금한 부분에 대해 적극적으로 지원해 드립니다.
영주 시내 상가 월세 임대 상세 조건
이 영주동 상가는 전용면적 66.1m² (20평)이며, 3층 건물 중 2층에 위치합니다. 내부에는 방 2개와 욕실 1개가 마련되어 있습니다. 주 출입구 기준으로 동향이며, 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다. 관리비는 별도로 청구됩니다. 법정 최대 중개수수료와 부가가치세를 포함하여 약 84만원의 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다.
주소: 경북 영주 구성로350번길 2 (영주동)
