정읍 연지동 은규빌딩 상가 토스트집 월세 임대
정읍 연지 정읍 은규빌딩 상가 임대 조건
전북 정읍 연지동에 위치한 은규빌딩 상가 월세 임대 매물입니다. 해당 매물은 3층 규모의 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 전용면적은 23.1제곱미터(약 6.9평)입니다. 보증금 500만원에 월세 45만원으로 이용 가능하며, 별도의 관리비는 발생하지 않습니다. 즉시 입주가 가능하여 빠른 운영이 필요한 분께 적합합니다.
정읍 연지동 정읍 매물 특장점
이곳은 정읍역과 인근 버스정류장이 위치하여 유동인구가 매우 풍부한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 기존에 운영되던 토스트집으로 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있습니다. 최근 봄 시즌을 맞아 단체 주문이 꾸준히 들어오고 있으며, 혼자 운영하기에 최적화된 규모입니다.
정읍 정읍 권리금 및 기타 안내
권리금은 기존 1500만원 상당의 가치가 있으나, 현재 500만원으로 조정하여 양도할 예정입니다. 이 금액에는 매장 내 모든 집기와 풍족하게 남아있는 재료 비용이 포함되어 있습니다. 이달치 월세는 이미 입금된 상태입니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 건축물 용도는 제2종 근린생활시설로 등록되어 있습니다.
주소: 전북 정읍 서부산업도로 302 (연지동)