부산 남구 문현동 키즈풀 상가주택 월세 임대 매물 정보
부산 남구 문현 문현동 상가주택 월세 임대 정보
부산 남구 문현동에 위치한 상가주택 1층 키즈풀 매물입니다. 문현역에서 도보 10분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 해당 매물은 월세 2,000만 원 / 70만 원으로 이용 가능하며 관리비는 별도로 책정되어 있습니다. 전용면적은 92.5m²(약 27.9평)로 방 1개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다.
남구 문현 문현동 시설 및 권리금 안내
본 상가주택은 단독으로 사용하는 구조라 주변 소음이나 층간소음 걱정 없이 운영할 수 있습니다. 넓은 마당에는 텃밭과 토끼장이 마련되어 있으며, 내부에는 키즈풀과 놀이시설, 싱크대, 식탁, 세탁기, 건조기, 에어컨 등 영업에 필요한 모든 시설이 완비되어 있습니다. 인수 시 보유 중인 장난감 일체도 포함되며, 공실 상태에서 6천만 원을 투자하여 공사를 진행했습니다. 권리금은 1,000만 원이며 협의가 가능합니다.
부산 남구 문현동 운영 및 기타 상세 조건
월세와 관리비를 포함해도 고정 지출이 100만 원 미만으로 유지되어 비용 부담이 적습니다. 현재 네이버 페이를 통해 매출 확인이 가능하며, 6월부터 8월까지는 극성수기로 매출이 기대되는 구간입니다. 또한 전용 주차장을 갖추고 있어 2대까지 주차할 수 있으며 이용료는 월 2만 원입니다. 즉시 입주가 가능하며 남동향 구조로 채광이 좋습니다.
주소: 부산 남구 문현동