전주 송천동 동화빌딩 상가 월세 임대 매물
전주 송천동 송천동2가 상가 월세 임대 정보
전북 전주 덕진구 송천동2가에 위치한 에코시티 동화빌딩 1층 상가 매물입니다. 현재 3년 이상 안정적으로 운영해온 매장으로, 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있습니다. 프랜차이즈 매장으로서 본사 지원이 꾸준히 이루어지고 있으며, 시즌별 신메뉴 출시 등으로 운영 부담이 적어 자영업을 처음 시작하시는 분이나 부부 운영에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
전주 덕진구 송천동 상가 현황 및 조건
해당 매물의 전용면적은 49.47m²(약 14.9평)이며, 6층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 임대 조건은 보증금 3,000만 원에 월세 120만 원입니다. 관리비는 월평균 16만 원 수준으로 건물 청소와 화장실 청소 비용이 모두 포함되어 있습니다. 권리금은 3,600만 원으로 책정되어 있으나, 빠른 진행을 위해 협의가 가능합니다.
전북 전주 송천동 상권 및 전망
주변에 신규 아파트 입주가 예정되어 있어 향후 유동 인구 증가 및 상권 확장이 기대되는 곳입니다. 현재 매장은 운영 시스템이 체계적으로 잘 잡혀 있어 즉시 입주하여 영업을 시작하는 데 어려움이 없습니다. 개인적인 타지역 이동 계획으로 인해 양도를 결정하게 되었으며, 매장 자체의 문제나 하자가 있는 것이 아니기에 안정적으로 운영을 이어가실 분께 적합합니다. 방향은 주 출입구 기준으로 남동향입니다.
