용인 처인구 힐스테이트용인고진역1단지 카페 상가 월세 임대
용인 처인구 힐스테이트용인고진역1단지 카페 상가 월세 임대
경기도 용인 처인구에 위치한 힐스테이트용인고진역1단지 상가 매물입니다. 현재 더벤티 프랜차이즈 카페를 운영 중이며, 임대 조건은 보증금 3,000만 원에 월세 200만 원입니다. 관리비는 별도로 월 10만 원이 발생합니다. 전용 면적은 26.04m²(약 7.8평)로 1층 상가에 자리하고 있습니다.
경기도 용인 고림동 상가 현황
해당 매장은 아파트 1단지와 2단지를 합쳐 약 2,900세대의 대단지 중심 상가에 위치해 있습니다. 고정 고객과 단골손님의 비중이 높아 매우 안정적인 상권을 형성하고 있습니다. 프랜차이즈 매뉴얼에 따라 운영되므로 카페 창업이 처음인 분들도 즉시 운영이 가능한 환경입니다. 테이크아웃 수요가 많고 주민들의 방문이 꾸준하며, 상가 내 메인 동선에 위치해 있어 유입이 매우 자연스럽습니다.
용인 고림동 시설 특징
시설 관리가 매우 잘 되어 있어 별도의 추가 비용 없이 즉시 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 개인적인 사정으로 인해 양도를 결정하게 되었으며, 빠른 양도를 원하실 경우 권리금 협의가 가능합니다. 권리금에 대한 자세한 내용은 문의를 통해 확인하실 수 있습니다. 제1종 근린생활시설로 건축물 용도가 지정되어 있으며, 입주는 즉시 가능합니다.