서울 강서구 화곡동 화곡역 오피스텔 원룸 매매
서울 강서 화곡동 오피스텔 매매 특징
서울 강서구 화곡동에 위치한 해당 오피스텔 원룸 매물은 화곡역에서 도보 3분 거리에 자리 잡고 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 전용면적은 16.1m²로 1인 가구가 거주하기에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 총 13층 건물 중 4층에 위치하며, 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리합니다. 주차 또한 가능하며 관리비는 월 6.3만 원으로 책정되어 있습니다.
강서 화곡동 오피스텔 매매 수익률 분석
현재 해당 매물은 수익률 4% 이상을 기록하고 있는 효자 오피스텔로 평가받습니다. 2013년 5월 매수 이후 현재까지 공실 없이 안정적인 임대 수익을 창출하고 있으며, 현재 임차인이 보증금 1,000만 원에 월세 45만 원으로 거주 중입니다. 매매가는 1억 500만 원이며, 실거주 목적뿐만 아니라 임대 수익형 부동산으로도 적합합니다.
화곡 강서구 오피스텔 매물 정보
본 매물은 업무시설로 건축되었으며 북동향을 바라보고 있습니다. 반려동물 사육이 가능하며 대출 실행이 가능한 조건입니다. 거주 만족도가 높은 지역으로 알려져 있으며, 현재 임차인이 거주하고 있으므로 공인중개사를 통해 방문 일정을 조율하여 내부 확인이 가능합니다. 즉시 입주가 가능한 상태로 거래 안정성을 위해 공인중개사를 통한 정식 계약을 권장합니다.
