과천 문원동 단독주택 월세 임대 정보

이 단독주택 월세 임대 매물은 과천 문원동에 위치하며, 보증금 2,000만원에 월세 45만원으로 저렴하게 이용할 수 있습니다. 건축물 용도는 단독주택이나 실제로는 근린생활시설로 분류되어 있어 전입신고가 불가능한 점을 사전에 검토해야 합니다. 공급면적 59.4㎡(18평), 전용면적 49.6㎡(15평)으로, 방 2개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다.

과천 문원동 소호 오피스 및 독립 사무실 추천

본 매물은 싱글라이프를 즐기거나 소호 개인사업자, 미용실, 도예공방, 온라인 판매업, 독립 사무실, 또는 숙소 용도로 활용하기에 적합합니다. 2015년 6월 26일 사용 승인된 11년차 건물로, 주방시설이 갖춰져 있으며 비데와 에어컨이 기존에 설치되어 있습니다. 입주 시 필요한 기타 집기 및 물품은 임차인이 직접 준비해야 합니다. 조용한 환경에서 독립적으로 업무를 보거나 생활하고자 하는 1인 가구에게 이상적인 공간입니다.

과천 자연 인접 단독주택의 매력

과천역까지 도보 약 10분 거리에 위치하여 교통 접근성이 우수합니다. 또한 서울대공원 둘레길이 150미터 거리에 있어 자연과 가깝게 지낼 수 있으며 매우 조용한 주거 환경을 제공합니다. 건물은 남동향으로 배치되어 있으며, 반지하 층에 해당합니다. 관리비는 월 2만원이 부과됩니다. 소형차 1대에 한해 주차가 가능하나, 5대 주차 가능한 건물 주차장과 인접해 차량 진출입 시 약간의 소음이 발생할 수 있습니다. 매물은 오르막길 경사진 곳에 위치해 있습니다.

과천 문원동 월세 임대 조건 및 편의 사항

임차 계약은 기본 2년 조건이며, 1년 조건으로 계약할 경우 내부 벽지 도배는 임차인이 부담해야 합니다. 본 단독주택은 집을 비운 지 1년 이상 되어 곰팡이가 피어 있으나, 입주 시 모두 깔끔하게 새롭게 도배해 드립니다. 건물주에 대한 일체의 대출이나 저당이 설정되어 있지 않으며, 증빙 서류 요청 시 확인 가능합니다. 방 2개 중 한 곳은 침실용으로, 다른 한 곳은 주방 겸 거실 용도로 사용할 수 있습니다. 샤워시설이 갖춰진 욕실과 도시가스 난방이 공급됩니다. 반려동물은 소음 문제로 인해 허락되지 않습니다. 전화 연결이 어려울 수 있으니, 문자로 연락처를 남겨 주시면 확인 후 연락드리겠습니다.

매물 주소: 경기도 과천 공원마을6길 25 (문원동)